Loja para Locação em São Gonçalo/RJ - Salão térreo com 200m²

IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – BARRO VERMELHO/SG

📍 Rua Dr. Getúlio Vargas – Barro Vermelho – São Gonçalo

12 metros de testada

🔹 Ponto tradicional, ocupado por 20 anos pelo Itaú.
🔹 Excelente visibilidade em rua principal com grande fluxo de pedestres e veículos.
🔹 Fácil acesso – Atendido por mais de 15 linhas de ônibus.

✅ Características do imóvel:

🔸 3 pavimentos – aproximadamente 400m² de área construída:

• Térreo:

  • Amplo salão aberto com aprox. 200m², sem divisões em alvenaria – ideal para layout personalizado.

• 2º pavimento:

  • 3 salas

  • 2 banheiros

  • Copa

  • Sala de máquinas com estrutura para ar-condicionado central

• 3º pavimento:

  • Depósito

  • Caixa d'água

  • Telhado de fácil acesso para manutenção

🔸 Documentação 100% legalizada.

Ideal para: bancos, clínicas, laboratórios, escolas, escritórios, centros de estética, coworkings, entre outros.

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